金融機関の皆様へ

住宅ローン保証

住宅ローン保証基本スキーム図

住宅ローン保証の特徴

多様な商品群

お客様の住宅資金に関わる様々なニーズにお応えできる商品を取り揃えております。
当社のスタンダード商品である「住まいる いちばんネクストV」は、住宅取得、借換、増改築および住換えなど幅広い資金使途に対応し、住宅取得やローン借入に伴う諸費用も含めることが可能となっております。
その他、住宅金融支援機構のフラット35との組み合わせに対応した保証商品、住宅完成までのつなぎ資金の借入に対する保証商品も取扱っております。また、リフォーム資金や借換資金、諸費用借入などにおきましては無担保にて取扱う商品もご用意しております。

段階的な保証料

当社の保証料につきましては、住宅ローンの保証金額、保証期間、資金使途の種類、お客様の収入や勤続年数などの要件、担保評価等により区分を設けております。
例えば、「住まいる いちばんネクストV」におきましては、お客様の年収倍率や担保掛目などの要件により5段階の区分、さらに担保価格の100%部分までに適用される通常保証料と100%超の部分に適用される超過保証料の区分があり、属性や担保掛目の優良なお客様につきましては、より低廉な保証料がご利用いただける体系となっております。
※ 商品により取扱いが異なります。

スピーディーな審査

FAXでの事前審査申込みをご利用いただくことにより、短い日数での事前審査が可能となっております。
また、回答スピードを重視した給与所得者翌営業日回答制度をご利用いただくことにより、原則お申込み日の翌営業日に審査回答を行っております。

住宅ローン保証商品一覧表

  • ※2016年8月1日現在
  • ※保証会社の基準であり金融機関によって運用が異なる場合もあります。
取扱商品 商品概要  
住まいる いちばんネクストⅤ
(基幹商品)
・自己居住用住宅に関するあらゆる資金使途に対応
・抵当権第1順位
・段階保証料あり、保証料支払方法の選択あり
・2014年9月より取扱開始
[PDF 180KB]
住まいる サポート
(後順位商品)
・住宅金融支援機構証券化商品「フラット35(買取型)」等の不足資金に対応
・抵当権第2順位
・段階保証料あり
・2006年4月より取扱開始
[PDF 168KB]
住まいる アシスト
(無担保商品)
・少額のリフォーム資金等に対応
・無担保(抵当権設定不要)
・保証料支払方法の選択あり
・2007年5月より取扱開始
[PDF 166KB]
住まいる いちばんセレクト
(無担保借換商品)
・少額の借換資金等に対応
・無担保(抵当権設定不要)
・保証料支払方法の選択あり
・2015年10月より取扱開始
[PDF 148KB]
つなぎ融資保証 ・自己居住用住宅の建設等に必要なつなぎ資金に対応
・抵当権設定登記の留保または無担保(抵当権設定不要)
・1997年9月より取扱開始
[PDF 124KB]
住まいる いちばん プラス ・「住まいる いちばんネクストⅤ」の採用をもって新規受付終了
住まいる 借換 ワイド ・「住まいる いちばんネクストⅤ」の採用をもって新規受付終了

団体信用生命保険一覧表

団体信用生命保険 保障内容  
団体信用生命保険
(一般団信)
・死亡保障
・高度障害保障
[PDF 124KB]
3大疾病保障特約付団信
(3大疾病団信)
・死亡保障
・高度障害保障
・3大疾病保障(がん・急性心筋こうそく・脳卒中)
がん保障特約付団信
(がん団信)
・死亡保障
・高度障害保障
・がん保障
・リビングニーズ(余命6ヵ月と判断されたとき)
団体信用就業不能保障保険 保障内容
(一般団信)就業不能保障保険
(一般就業不能団信)
※一般団信の加入が前提
・長期就業不能保障(ケガや病気)
・就業不能給付(ケガや病気)
(3大疾病団信)就業不能保障保険
(3大就業不能団信)
※3大疾病団信の加入が前提
・長期就業不能保障(ケガや病気)
・就業不能給付(ケガや病気)

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